Chatbox nhúng vào website dự án bằng một dòng mã. Nó đọc giỏ hàng thật để nói căn nào còn, thu số điện thoại kèm nguyên đoạn khách vừa hỏi, và từ chối nói bất kỳ con số nào không có trong tài liệu chủ đầu tư.
Giá trị nằm ở những câu có số — và ở việc dám nói “em chưa biết”.
Nối thẳng vào hệ thống giữ chỗ của dự án. Khách hỏi lúc nào, bot đọc tình trạng lúc đó — không phải một câu soạn sẵn từ tuần trước.
Mở một lead là thấy khách vừa hỏi gì. Gọi lại mà nhắc đúng thứ họ đang quan tâm khác hẳn một cuộc gọi lạnh.
Màn “bot bí câu nào” xếp theo số lần bị hỏi. Mỗi dòng là một khách chưa được trả lời tử tế — và một việc cụ thể cho Sale.
Đây không phải lời hứa trong tài liệu. Cả ba đều có lớp chặn ở máy chủ và bài kiểm tra tự động canh — vi phạm thì mã nguồn không lên được bản chạy thật.
Mỗi con số bot nói ra phải kèm khoá của một số liệu có thật trong kho tri thức. Không có thì bot nói chưa công bố và xin số điện thoại.
Không cam kết sinh lời, không dự báo tăng giá, không khuyên mua để đầu tư. Đây là rủi ro pháp lý của chủ đầu tư, không phải chuyện văn phong.
Sổ hồng, giấy phép, thời điểm bàn giao — chỉ trích nguyên văn tài liệu đã duyệt, hoặc chuyển sang nhân viên tư vấn.
Một câu sai về giá là khách mang đi so với hợp đồng. Thà bot nói “em chưa biết” rồi xin số điện thoại — Sale gọi lại vẫn kịp, còn một lời hứa sai thì không rút lại được.
Phần lớn câu hỏi bất động sản có đáp án cố định. Bot trả lời những câu đó bằng nội dung soạn sẵn — không tốn một đồng phí gọi mô hình. Chỉ câu ngoài kịch bản mới dùng AI.
Kho câu hỏi & trả lời của chính dự án, khớp cả khi khách gõ không dấu hoặc viết tắt. Câu soạn sẵn thì không bịa — đó là lý do nó đứng trước, không phải để tiết kiệm.
Mô hình chỉ được đọc dữ liệu đã duyệt của đúng dự án đó. Câu trả lời có số mà không dẫn được nguồn thì máy chủ chặn lại, thay bằng câu xin số điện thoại.
<script src="https://chat.<dự-án>.vn/w.js?k=cb_pk_xxxxxxxx" defer></script>
Dán trước thẻ </body>. WordPress, Wix, HTML tĩnh, Next.js đều được —
không cài plugin, không sửa mã nguồn sẵn có.
Dự án bất động sản bán theo đợt — hết đợt thì dừng, không khoá hợp đồng năm.
Phí khởi tạo 3.900.000 đ, thu một lần: đọc tài liệu dự án và nạp kho tri thức, soạn 20–30 câu hỏi thường gặp, chỉnh giao diện theo nhận diện thương hiệu, hướng dẫn Sale. Đây là công người thật — và là phần quyết định bot trả lời hay hay dở. Miễn khi ký trước 12 tháng.
Nói “chủ đầu tư chưa công bố, anh/chị để lại số điện thoại”. Đó là hành vi đúng, không phải thiếu sót. Bot đoán một con số rồi khách mang đi so với hợp đồng mới là vấn đề.
Không. Bot chỉ mở link sang trang giữ chỗ. Việc chốt vẫn đi qua đúng quy trình có giấy tờ như cũ — nhân bản luồng đó vào chat là chép lại đúng chỗ dễ sai nhất.
Chủ đầu tư. Số điện thoại và tên khách nằm trong hệ thống của dự án, xuất ra được bất cứ lúc nào. Trước khi gửi câu hỏi sang nhà cung cấp AI, hệ thống che số điện thoại, CCCD và email — những thứ đó không cần cho việc trả lời.
Sale đề xuất, quản trị dự án duyệt. Họ tiếp xúc khách nên biết rõ khách hay hỏi gì, nhưng một câu sai về giá hay pháp lý là rủi ro của chủ đầu tư — nên phải có người thứ hai đọc lại trước khi bot nói ra.
Bot không tắt. Nó hạ về câu soạn sẵn, khách vẫn được tiếp và vẫn để lại số điện thoại. Tắt hẳn giữa đợt mở bán là mất khách thật.
Đang triển khai cho dự án đầu tiên, chưa có số liệu vận hành để khoe. Nói thẳng vì đó đúng là tinh thần của sản phẩm này — chúng tôi không dựng con số cho đẹp. Anh/chị muốn xem thì đăng ký, chúng tôi dựng bản chạy thử với dữ liệu dự án của anh/chị.
Chúng tôi nạp kho tri thức từ tài liệu của anh/chị và gửi lại link chạy thật để bấm thử — trước khi bàn chuyện hợp đồng.
Liên hệ: Ân · 0378 115 292 · annguyenthienit@gmail.com